【资料图】
在购房过程中，由于涉及金额巨大且流程复杂，购房者很容易陷入各种陷阱。了解这些常见陷阱，有助于购房者在购房时保持警惕，避免遭受不必要的损失。
虚假宣传是常见陷阱之一。开发商为了吸引购房者，往往会对楼盘进行夸大宣传。比如，承诺小区周边会有优质学校、大型商场等配套设施，但实际交房后却不见踪影。还有一些开发商会在户型图上做手脚，展示的户型图尺寸与实际房屋不符，或者对房屋的朝向、采光等情况进行美化。购房者在面对开发商的宣传时，不能仅仅听信销售人员的口头承诺，要查看相关的规划文件和合同条款，以确保宣传内容能够落实。
合同陷阱也不容忽视。部分开发商会在购房合同中设置一些不合理的条款，以减轻自己的责任，增加购房者的义务。例如，合同中可能会规定开发商逾期交房的违约金比例极低，而购房者逾期付款的违约金比例却很高。另外，一些合同条款可能会模糊不清，给开发商留下解释的空间，从而在后期产生纠纷。购房者在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，对于不理解的地方要及时向开发商或专业人士咨询，必要时可以请律师对合同进行审查。
除了上述陷阱，还有一些其他的情况也需要购房者注意。比如，有些开发商会以“内部认购”“团购”等名义，收取购房者的诚意金、定金等费用，但却不与购房者签订正式的购房合同。一旦出现问题，购房者可能会面临退款难的问题。此外，在房屋质量方面，有些开发商为了降低成本，会使用质量较差的建筑材料，导致房屋出现漏水、墙体裂缝等质量问题。购房者在收房时，要仔细检查房屋的质量，发现问题及时要求开发商整改。
为了更清晰地对比这些陷阱，下面通过表格来呈现：
